Auswandern in die Türkei 🇹🇷
Neue Regeln für digitale Nomaden, Küste, Kultur und kurze Flüge nach Wien.
Die Türkei in Zahlen
Die wichtigsten Fakten für Österreicher:innen, die in die Türkei auswandern wollen. Stand: November 2026.
Welches Visum brauchst du für die Türkei?
Die Türkei ist kein EU-Land. Die EU-Freizügigkeit gilt dort nicht. Für einen längeren Aufenthalt brauchst du eine Aufenthaltserlaubnis (İkamet). Diese Wege gibt es für Österreicher:innen.
| Visum / Titel | Für wen | Dauer | Wichtigste Voraussetzung |
|---|---|---|---|
| Visumfreie Einreise | Urlaub, Erkundungsreise | 90 Tage innerhalb von 180 Tagen | Nur Tourismus, Reisepass mind. 6 Monate gültig |
| Kurzzeit-Aufenthaltserlaubnis (Kısa Dönem İkamet) | Pensionist:innen, Langzeit-Gäste | meist 6 Monate bis 1 Jahr | Krankenversicherung für die ganze Dauer, notariell beglaubigter Mietvertrag, Einkommen mind. 1,5x Netto-Mindestlohn |
| İkamet über Immobilienbesitz | Eigentümer:innen | 1 Jahr, verlängerbar | Immobilie im Wert von mind. 200.000 USD, du wohnst selbst darin |
| Digital-Nomad-Bescheinigung | Remote Worker, Freelancer | Grundlage für Visum und Kurzzeit-Aufenthalt | 21–55 Jahre, 3.000 USD im Monat, Uni-Abschluss, Arbeitgeber oder Kund:innen außerhalb der Türkei |
| Staatsbürgerschaft durch Investment | Investor:innen | dauerhaft | Immobilie ab 400.000 USD, mind. 3 Jahre halten |
Den Antrag auf İkamet stellst du online über e-ikamet und danach persönlich bei der Migrationsbehörde (Göç İdaresi). Stell ihn, solange deine visumfreien 90 Tage laufen. Seit 2023 lehnen die Behörden touristische Erstanträge und Verlängerungen deutlich öfter ab. In vielen Stadtvierteln gibt es außerdem keine neuen Aufenthaltstitel mehr: Ein Viertel (Mahalle) wird für Erstanträge geschlossen, sobald Ausländer:innen 20 % der Bewohner:innen stellen. Diese Grenze gilt seit 1. Juli 2022. Prüfe jede Adresse vor dem Mietvertrag bei der Migrationsbehörde.
Was kostet das Leben in der Türkei?
Die Lira verliert seit Jahren an Wert, die Preise in Lira steigen schnell. Plane dein Budget deshalb in Euro. Die Zahlen gelten für Antalya und Istanbul. Istanbul ist vor allem bei der Miete deutlich teurer.
| Posten | Antalya (TRY) | ca. Euro | Istanbul (TRY) | ca. Euro |
|---|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung, Zentrum | 30.200 TRY | 543 € | 49.300 TRY | 887 € |
| 1-Zimmer-Wohnung, außerhalb | 24.050 TRY | 433 € | 31.650 TRY | 570 € |
| Lebenskosten Single ohne Miete | 33.700 TRY | 606 € | 39.150 TRY | 704 € |
| Lebenskosten Familie (4) ohne Miete | 125.400 TRY | 2.255 € | 145.450 TRY | 2.616 € |
| Strom, Heizung, Wasser, Müll (85 m²) | 3.600 TRY | 65 € | 4.450 TRY | 80 € |
| Internet | 760 TRY | 14 € | 800 TRY | 14 € |
| Handytarif | 580 TRY | 10 € | 570 TRY | 10 € |
| Öffi-Monatskarte | 2.520 TRY | 45 € | 3.300 TRY | 59 € |
| Essen im einfachen Lokal | 500 TRY | 9 € | 600 TRY | 11 € |
Quelle: Numbeo, Stand 24. Oktober 2026 (Antalya) und 31. Oktober 2026 (Istanbul). Umrechnung mit 1 € ≈ 55,6 TRY (Kurs vom 26. Oktober 2026), gerundet. Ende Jänner 2026 lag der Kurs noch bei rund 51,6 TRY.
Lokal leben
Ab rund 1.050 € im Monat als Single in Antalya, mit Wohnung außerhalb des Zentrums. Die Krankenversicherung kommt dazu.
Istanbul zentral
Rechne als Single mit rund 1.600 € im Monat für eine zentrale Wohnung und die laufenden Kosten laut Numbeo.
In Euro planen
Dein Einkommen kommt in Euro, die Preise steigen in Lira. Rechne mit Puffer und prüfe dein Budget jedes halbe Jahr neu.
Krankenversicherung in der Türkei
Versorgung vor Ort
In Istanbul, Antalya und Izmir gibt es große private Spitäler mit englischsprachigen Ärzt:innen. Staatliche Spitäler sind günstiger, aber oft voll. Am Land ist die Versorgung einfacher.
Für die Aufenthaltserlaubnis brauchst du eine gültige Krankenversicherung für die ganze Dauer. Möglich sind eine private Polizze, ein Nachweis nach einem Sozialversicherungsabkommen oder ein Antrag bei der staatlichen Versicherung SGK. Freiwillig in die SGK kannst du als Ausländer:in meist erst nach 1 Jahr Aufenthalt.
Was ist mit der ÖGK?
Die Türkei ist nicht in der EU. Die e-card bzw. EHIC gilt dort nicht. Österreich hat aber ein Abkommen über soziale Sicherheit mit der Türkei. Es umfasst Kranken-, Unfall- und Pensionsversicherung.
Im Urlaub bekommst du mit dem Formular A/TR 3 der ÖGK dringende Behandlungen über die SGK. Für Pensionist:innen gilt laut Abkommen (Art. 13) das Krankenversicherungsrecht des Wohnstaats. Kläre vor dem Umzug mit der ÖGK, welches Formular du brauchst und welche Leistungen du in der Türkei bekommst.
Österreichische Pension in der Türkei beziehen
- Die PVA überweist deine Pension auch in die Türkei. Das Abkommen über soziale Sicherheit sichert die Zahlung ab.
- Du schickst jedes Jahr eine Lebensbestätigung an die PVA. Ohne sie wird die Zahlung gestoppt.
- Die Ausgleichszulage wird nicht in die Türkei gezahlt. Das Abkommen schließt sie ausdrücklich aus (Art. 5).
- Pflegegeld bekommst du nur mit gewöhnlichem Aufenthalt in Österreich. Ins Ausland geht es nur innerhalb von EU, EWR und Schweiz. Die Türkei gehört nicht dazu.
- Für die Aufenthaltserlaubnis zählt dein Pensionsbescheid als Einkommensnachweis.
- Österreich und die Türkei haben ein Doppelbesteuerungsabkommen. Lass prüfen, welches Land deine Pension besteuert.
- Rechne mit Kursschwankungen. Deine Pension bleibt in Euro, die Preise vor Ort steigen in Lira.
Steuern in der Türkei für Auswanderer
Wann zahlst du in der Türkei Steuern?
Bleibst du mehr als 6 Monate in einem Kalenderjahr in der Türkei, giltst du als steuerlich ansässig. Dann besteuert die Türkei grundsätzlich dein Welteinkommen.
Laut DBA Österreich und Türkei (Art. 18) besteuert der Wohnsitzstaat Pensionen aus der Sozialversicherung. Beamtenpensionen bleiben meist in Österreich steuerpflichtig (Art. 19).
Neu seit 2026: Wer ab 1. Jänner 2026 in der Türkei ansässig wird und in den 3 Jahren davor dort weder Wohnsitz noch Steuerpflicht hatte, kann ausländische Einkünfte 20 Jahre lang steuerfrei stellen (Gesetz Nr. 7582). Ob das für deine Pension gilt, klärst du mit einer Steuerberatung.
Steuersätze 2026
| Einkommen (TRY/Jahr) | Satz |
|---|---|
| bis 190.000 | 15 % |
| 190.001 – 400.000 | 20 % |
| 400.001 – 1,5 Mio. | 27 % |
| 1,5 – 5,3 Mio. | 35 % |
| über 5,3 Mio. | 40 % |
Gilt für Lohneinkommen. Für andere Einkünfte endet die 27-%-Stufe schon bei 1 Mio. TRY.
Allgemeine Info, keine Steuerberatung. Lass dich vor dem Umzug von einer Steuerberatung mit Türkei-Erfahrung beraten.
Mieten oder kaufen in der Türkei?
Mieten
Für die Aufenthaltserlaubnis brauchst du einen notariell beglaubigten Mietvertrag. Die Kaution darf höchstens 3 Monatsmieten betragen. Prüfe vorher, ob das Viertel für neue Aufenthaltstitel offen ist.
Kaufen
Du brauchst eine türkische Steuernummer. Vor der Übertragung im Grundbuchamt (TAPU) ist ein amtliches Wertgutachten Pflicht. Die Tapu-Gebühr beträgt 4 %. Die Erdbebenversicherung DASK ist Pflicht. Seit 5. September 2026 schließt du als Käufer:in eine neue Polizze ab.
Regeln für Ausländer:innen
Du darfst Grund und Wohnungen kaufen, insgesamt bis 30 Hektar im ganzen Land. Ausländer:innen dürfen höchstens 10 % der Fläche eines Bezirks besitzen. In militärischen Sperrzonen ist kein Kauf möglich. Das Grundbuchamt prüft das vor der Übertragung.
Arbeiten und Remote Work in der Türkei
- Für einen Job bei einer türkischen Firma brauchst du eine Arbeitserlaubnis. Meist beantragt sie dein Arbeitgeber.
- Die Türkei hat ein Digital-Nomad-Programm. Österreicher:innen sind teilnahmeberechtigt.
- Voraussetzungen: 21–55 Jahre, mind. 3.000 USD im Monat oder 36.000 USD im Jahr, Uni-Abschluss, Arbeitgeber oder Kund:innen außerhalb der Türkei.
- Die Digital-Nomad-Bescheinigung beantragst du online über das GoTürkiye-Portal. Sie ist die Basis für Visum oder Kurzzeit-Aufenthalt.
- Bleibst du über 6 Monate im Jahr, wirst du in der Türkei steuerpflichtig. Kläre das vorher mit deiner Steuerberatung.
- Coworking-Spaces findest du vor allem in Istanbul, Izmir und Antalya.
Wo in der Türkei leben?
Antalya
Großstadt an der Mittelmeerküste mit Flughafen, privaten Spitälern und großer Expat-Community. Günstiger als Istanbul.
Alanya
Badeort östlich von Antalya mit vielen Pensionist:innen aus Europa. Viele Viertel waren für neue Aufenthaltstitel gesperrt. Prüfe die Adresse genau.
Istanbul
Größte Stadt mit den meisten Jobs, Spitälern und Flügen. Die teuerste Miete im Land und hohes Erdbebenrisiko.
Izmir
Drittgrößte Stadt an der Ägäis. Weltoffen, mit Uni-Leben und guter Infrastruktur. Weniger touristisch als die Südküste.
Fethiye
Kleinere Küstenstadt mit Bergen und Buchten. Viele britische Expats. Nächster Flughafen ist Dalaman.
Bodrum
Beliebter Ort an der Ägäis mit Flughafen. Teuer und stark saisonal. Im Winter ist vieles geschlossen.
| Jahreszeit | Monate | Was dich erwartet |
|---|---|---|
| Frühling | März – Mai | Angenehm warm an der Küste, gute Zeit für die Wohnungssuche |
| Sommer | Juni – Sep | Heiß und trocken an Mittelmeer und Ägäis, Hauptsaison, volle Badeorte |
| Herbst | Okt – Nov | Meer noch warm, weniger Tourist:innen |
| Winter | Dez – Feb | Mild und regnerisch an der Südküste, in Istanbul kühl und feucht, Schnee möglich |
Vor- und Nachteile vom Auswandern in die Türkei
👍 Das spricht dafür
- Nur 2,5–3 Stunden Flug nach Wien
- Sozialversicherungsabkommen mit Österreich
- Niedrigere Lebenskosten als in Österreich, vor allem außerhalb von Istanbul
- Mildes Klima an der Küste
- Grundbesitz für Ausländer:innen erlaubt
- Digital-Nomad-Programm für Österreicher:innen offen
👎 Das spricht dagegen
- Starke Inflation und schwache Lira
- Strengere Praxis bei touristischen Aufenthaltstiteln seit 2023
- Viele Stadtviertel für neue Aufenthaltstitel gesperrt
- Kein Pflegegeld und keine Ausgleichszulage aus Österreich
- Hohes Erdbebenrisiko
- Steuerpflicht ab 6 Monaten Aufenthalt
Das erledigst du in Österreich vor dem Umzug
- Reisepass prüfen: Er muss bei der Einreise noch mind. 6 Monate gültig sein.
- ÖGK kontaktieren: Formular nach dem Abkommen besorgen oder private Krankenversicherung abschließen.
- PVA informieren: neue Adresse und Konto melden, Pensionsbescheid für den İkamet-Antrag anfordern.
- Meldezettel abmelden beim Meldeamt deiner Gemeinde.
- ORF-Beitrag und Verträge (Strom, Handy, Versicherungen) kündigen.
- Finanzamt und Steuerberatung wegen Wohnsitzwechsel und DBA kontaktieren.
- Wählerevidenz: als Auslandsösterreicher:in eintragen lassen, damit du weiter wählen kannst.
- Botschaft: bei der Österreichischen Botschaft in Ankara oder beim Generalkonsulat in Istanbul registrieren.
Häufige Fragen zum Auswandern in die Türkei
Wie lange darf ich als Österreicher:in ohne Visum in der Türkei bleiben?
Du darfst 90 Tage innerhalb von 180 Tagen visumfrei bleiben, nur zu touristischen Zwecken. Du brauchst einen Reisepass, der noch mind. 6 Monate gültig ist. Der Personalausweis reicht nicht.
Wie viel Geld brauche ich als Pensionist:in in der Türkei?
Als Single in Antalya ab rund 1.050 € im Monat mit Miete außerhalb des Zentrums, plus Krankenversicherung. Für die Aufenthaltserlaubnis musst du mind. das 1,5-fache des türkischen Netto-Mindestlohns nachweisen.
Gilt meine e-card in der Türkei?
Nein, die e-card bzw. EHIC gilt nur in EU, EWR und Schweiz. Österreich hat aber ein Sozialversicherungsabkommen mit der Türkei. Im Urlaub hilft dir das ÖGK-Formular A/TR 3. Für einen Umzug klärst du die Versicherung vorher mit der ÖGK.
Zahlt die PVA meine Pension in die Türkei?
Ja. Du schickst jedes Jahr eine Lebensbestätigung. Pflegegeld und Ausgleichszulage werden nicht in die Türkei gezahlt.
Welche Viertel sind in der Türkei für Ausländer:innen gesperrt?
Ein Viertel wird für neue Aufenthaltstitel gesperrt, wenn Ausländer:innen dort 20 % der Bewohner:innen stellen. Die Liste ändert sich laufend. Prüfe die genaue Adresse bei der Migrationsbehörde, bevor du einen Mietvertrag unterschreibst.
Ab welchem Betrag bekomme ich die türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf?
Ab 400.000 USD. Du musst die Immobilie mind. 3 Jahre behalten. Für eine Aufenthaltserlaubnis über Eigentum reichen 200.000 USD.
Gibt es ein Digital Nomad Visum für Österreicher:innen in der Türkei?
Ja. Österreich ist auf der Liste. Du brauchst mind. 3.000 USD Einkommen im Monat, einen Uni-Abschluss und Arbeitgeber oder Kund:innen außerhalb der Türkei. Du musst 21–55 Jahre alt sein.
Muss ich meine österreichische Pension in der Türkei versteuern?
Laut DBA besteuert der Wohnsitzstaat Pensionen aus der Sozialversicherung. Beamtenpensionen bleiben meist in Österreich. Seit 2026 gibt es für neu Zugezogene eine 20-jährige Steuerbefreiung für Auslandseinkünfte. Lass prüfen, ob sie für dich gilt.
- ÖAMTC: Einreisebestimmungen Türkei
- Göç İdaresi (e-ikamet): Unterlagen für die Kurzzeit-Aufenthaltserlaubnis
- Abkommen über soziale Sicherheit Österreich und Türkei (Volltext)
- OGH 10 ObS 134/20h: Behandlung in der Türkei, Formular A/TR 3
- Parlament: Doppelbesteuerungsabkommen Österreich und Türkei
- PwC Tax Summaries: Einkommensteuer Türkei 2026
- EY: Steuerbefreiung für Auslandseinkünfte (Gesetz Nr. 7582)
- KPMG: Digital Nomad Visa Türkei
- Numbeo: Lebenshaltungskosten Antalya und Istanbul
- Gürülkan Çakır Günay: Immobilienkauf durch Ausländer:innen
Aufenthaltsregeln, gesperrte Viertel und Beträge ändern sich oft. Prüfe vor deinem Antrag die aktuelle Info der Migrationsbehörde und des Türkischen Generalkonsulats in Wien.
Pension in der Türkei
Was du vor dem Umzug mit Pension, Krankenversicherung und Wohnsitz klären solltest.
Pensions-Guide →💻Arbeiten in der Türkei
Remote Work, Visa für Nomads, Sozialversicherung und Steuern im Überblick.
Nomad-Guide →GoodMove informiert und sammelt offizielle Quellen. Für deinen persönlichen Fall zu Visum, Steuern oder Recht wende dich bitte an die zuständige Botschaft, eine Steuerberatung oder eine Anwaltskanzlei.
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